3 Büyük Şehirde Kiralık Ev fiyatlarında Ciddi Artışlar Yaşanıyor
İstanbul'da emlak sektörü her dönem yoğun olduğu için artık sezon kavramı bitti.
Emlak sektörünün en hareketli olduğu ilkbahar ve sonbahar dönemleri saptamasının artık geçerli olmadığı İstanbul'da emlak hareketleri her dönem çok yoğun geçiyor.
Evlilik sezonunun da etkisiyle Ankara, İzmir ve İstanbul gibi büyük illerin kiralık konutlarında büyük artışlar söz konusu.
KİRALARIN EN ÇOK ARTTIĞI İLÇELER
İstanbul'da kira fiyatlarının son 3 ayda en çok artış gösterdiği bölgelerin Gaziosmanpaşa, Kadıköy ve Beşiktaş olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi:
"Kiralıklarda metrekare fiyatı Gaziosmanpaşa'da 19,5 TL'ye, Beşiktaş'ta 41 TL'ye, Kadıköy'de ise 39 TL'ye çıktı. Gaziosmanpaşa'da son bir yılda yüzde 125 değer artışı yaşandı. Bir konutun kira değeri ortalama 17 yılda amorte ettiği ülkemizde bu süreyi inanılmaz kira değer artışıyla o bölgede 11 yıla kadar indirdi."
ANKARA VE İZMİR'DE NELER OLUYOR?
Ankara ve İzmir'de de kiralık metrekare fiyatlarında çok büyük artışlar kaydedildiğini belirten Hakan Erilkun, Ankara'da en fazla pirim yapan bölgenin Yeni Mahalle olduğunu ve metrekare fiyatlarının 7,5 TL'ye çıktığı bu bölgenin de son 6 ayda yüzde 8 pirim yaptığını belirtti.
İZMİR'DE ARTIŞ YÜZDE 10'U GEÇTİ
İzmir'de ise son 3 ayda yüzde 10,5 kira artış oranı ile metrekare fiyatı 9,3 TL'yi bulan Balçova ile yüzde 9,6 artış oranıyla Bayraklı'nın başı çektiğini söyleyen Hakan Erilkun; "Emlak gelecek dönemin de en gözde yatırım aracı olmaya devam edecek. Özellikle büyükşehirlerde alım kararlarını hemen hayata geçirenler Ekim 2014 dönemine kadar yüzde 10 kar sağlayacaklar" dedi.
