Konut Almanın Tam Zamanı
İnşaat Malzemelerine Gelen Aşırı Zamların Stoktaki Konutlara Yansıtılmadığını, Bu Yüzden Konut Satışlarında Artış Yaşandığı Belirtildi ve Konutta En Uygun Zaman Olduğuna Dikkat Çekildi.
Anadolu Yapım Müteahhitleri Federasyonu Genel Başkanı İsmail Babacan, inşaat malzemelerine gelen aşırı zamların stoktaki konutlara yansıtılmadığını, bu yüzden konut satışlarında artış yaşandığını belirterek, "2009 yılı ortalarına kadar stoktaki konutlar tükeneceğinden, şimdi konut almanın tam zamanı" dedi.
Babacan, yaptığı açıklamada, yılbaşından bu yana inşaatların ana malzemesi konumundaki demirde özellikle yüzde 100'e varan artışlar yaşandığını, bunun sonucu olarak yeni projelerin başlamadığını ifade ederek, "Stok konutlara önümüzdeki günlerde malzeme fiyatlarının artışlarının yansıtılacağı düşüncesiyle tüketicide mevcut stoktaki konutların alımına yönelik bir hareket başladı. Mayıs ayı içinde ciddi bir hareket yaşandı. Satışlardan yap-satçılar memnun" diye konuştu.
Demirdeki fiyat artışının şu anda durağan hale geldiğini, yıl sonuna doğru Çin ve Dubai'nin demir alımlarının durağanlaşmasıyla demir fiyatlarında aşağıya doğru inmese de sabit bir durum olacağını tahmin ettiklerini belirten Babacan, şunları kaydetti:
"Bizim beklentimiz fiyatın çok oynaması değil, aynı seviyede kalmasıdır. Şu anda stoklardaki konut fiyatlarının çok uygun görülmesi ve yeni projelere başlanmasıyla konut satışları iyi seviyede. 1 ay önce yaptığımız bir açıklama sonrası konut yapımını durduran bazı müteahhitler oldu. İlgili kamu kurum ve kuruluşları ile tüketicileri bilgilendirdik. Arkadaşlar yeni donem fiyatlarını gözden geçirdi. Müteahhitlerin çalışmasını TOKİ de destekledi. Kamuoyu amacına ulaştı." Zamların konut fiyatlarına yansıtılmadığını, 2009 yılının ortalarına kadar mevcut stokların hızla tüketileceğini vurgulayan Babacan, "Gelecek yılın ortalarından itibaren tüketiciye yeni projeler sunulacaktır. İmar yönetmeliğinin bazı maddelerindeki yürütmeyi durdurma kararı üzerine yargı süreci devam ediyordu. O konuyla ilgili bekleyen projeler de var. Fiyat artışları yeni projeleri durdurmuştu. Bu dönem içinde, durağan dönemde yönetmelikteki maddeler de gözden geçirilecek" dedi.
Konut almayı düşünenler için çok iyi bir dönem olduğunu, maliyet artışı yeni projelere yansıdığı zaman yeni dönemde konut fiyatlarında yüzde 25-30 civarında artış meydana geleceğini tahmin ettiklerinin altını çizen Babacan, şöyle devam etti:
"Şu anda konut fiyatları uygun. 2006'ya oranla 2007'de yeni projelere başlamada düşüş oldu. Eldeki stoklar var. Bunların Haziran 2009'da bitmesini bekliyoruz. Mayıs ayında başlayan hareket, gelecek yıl elde konut kalmayacağını gösteriyor. Şimdi konut almanın tam zamanı." (FK-MT-CC-E)
