Üye Girişi
Haberler

Evini kiraya verecekler için yeni uygulama 1 Ocak'ta başlıyor

Güncelleme:
Abone Ol

Ev sahipleri için 1 Ocak 2025'ten itibaren yeni bir dönem başlayacak. Buna göre, evini kiraya vermek isteyenler için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi uygulaması yeni yılla birlikte zorunlu hale gelecek. İşte düzenlemedeki tüm ayrıntılar...

Evini kiraya verecekler için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla zorunlu hale gelecek.

EVİNİ KİRAYA VERECEKLER İÇİN "EİDS" DÖNEMİ BAŞLIYOR

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde düzeni ve şeffaflığı sağlamak amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Bu sistemle, evini kiraya vermek isteyen mal sahipleri, e-Devlet üzerinden sahip oldukları gayrimenkulü belirleyerek yetkilendirdikleri emlakçı aracılığıyla ilan yayınlayabilecek. Ticaret Bakanlığı, yeni sistemin uygulanabilirliğini test etmek için ilk etapta Bolu ve Manisa illerinde pilot bölge uygulaması başlatmıştı. 1 Kasım'dan bu yana zorunlu olarak uygulanan sistem, her iki ilde olumlu geri bildirimler aldı.

ZORUNLU OLACAK

Bu çalışmanın başarısını takiben sistemin tüm Türkiye genelinde zorunlu hale getirilmesi kararlaştırıldı. Şu anda yalnızca kiralık konut ilanlarını kapsayan EİDS, mal sahiplerinin gayrimenkullerini kaydederek ilan yetkisini sözleşme yaptıkları emlakçılara vermesini zorunlu kılıyor. Yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların önünü geçmeyi amaçlayan bu sistem, kiracıları da dolandırıcılıktan korumayı hedefliyor.

SAHTE İLANLARIN ÖNÜ KESİLECEK

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektör için büyük bir adım olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: "EİDS, sektörde şeffaflığı ve güvenliği artıracak. Özellikle 'acil satılık' ya da 'fırsat' gibi gerçek dışı ilanlar nedeniyle zarar gören vatandaşların mağduriyetini sona erdirecek. Bakanlığımızın amacı şu an için sadece kiralık ilanları kapsaması yönünde. Ancak ilerleyen dönemde satılık ilanları da kapsayacağını umuyoruz."

YETKİSİZ EMLAKÇILAR DEVRE DIŞI KALACAK

Yeni sistemle, yetki belgesi olmayan emlakçıların portallarda ilan yayınlaması mümkün olmayacak. Federasyon başkanı Taylan, böylelikle "ayakçı" olarak tabir edilen yetkisiz emlakçıların piyasadan temizleneceğini ve dolandırıcılığın önünün alınacağını ifade etti.

Kaynak: Haberler.com / Emlak

Teknoloji Ekonomi Hukuk Emlak Hukuk Emlak Teknoloji Ekonomi Haberler

Bakmadan Geçme

1000

Yorumlar (16)

Güray Dilli:

Emlakçıya ne gerek var. Ev sahbi veya kiralayan istediğine kiraya verebilir

Yanıtla13111
Sencer:

Yılda bir kira devlet alıyor onu kaldırın ev sahipleri nefes alsın bence

Yanıtla2477
Tamer Çakır:

Kiracının sorununu çözecek bir öneriniz varmı yoksa bu işten benim cebime ne girer onamı bakıyorsunuz lütfen şu soruya bir cevap verin maaşı kiraya yetmeyen bir kişi ne yapsın buyrun

Yanıtla054
Ahmet Uzturk:

ee kendi evini kiraya vermek isteyenler nasıl olacak

Yanıtla442
sade vatandaş:

icat çıkarmışlar kimse ilan vermiyor millet sokaklarda harıl harıl boş daire arıyor yapamazsınız biliyorum zaten ne yapıyorsanız yandaşlara suriyelilere yapıyorsunuz yapacaksanız evi olmayanlara ev yapın diyeceğim ama bu işinize gelmez çünki millete hayrı olacak hiç bir iş yapmazsınız

Yanıtla532
masteng aston:

Tanidigim haci 7 kira aliyor elden biri dukkan 5 vakit camide ama devletten kirayi sakliyor.topu sahtekar bunlarin.

Yanıtla1422
Tahir Yelen:

Hepsi hikaye, maksat vatandaşı emlakçının kucağına atmak. Vatandaş ev kirasını zor veriyor zaten 1 kirada emlakçıya, evi alacak parayı zor buluyor zaten %3 te emlakçıya verecek. Sanki çok bi iş yapıyormuş gibi emlakçılar bence tamamı kapatılabilir. Memlekete faydalarından çok zararları var.

Yanıtla425
Güven önemlş:

uğraşılırsa kiralar artar

Yanıtla424
tunaboylu:

Gene kiracılara kötülük yapmışlar. Ev sahibi açısından zaten zulüm yapmışlar ama en çok bu sistemde kiracının başı yanacak çünkü artık sahibinden ev bulmak hayal olacak ve emlakçılarda yıllık kiradan yüzdelik kanunu diyerek 2 kira bedeli isteyecek hatta evin anahtarı bende tek yetkili benim bana 3 kira bedeli komisyon vermezsen bu evi tutamazsın diyen emlakçılarda gördüm bence emlakçılığı ortadan kaldırmak lazım evi 2 dakika gösterip sonra birkaç kira bedelini kiracıdan alıp afiyetle yiyorlar.

Yanıtla225
XYZ:

Ben kiralayacakken ilanda tek yetkili yaziyordu, adam yarim saatlik yoldan yanima gelene kadar arayip baska bir emlakci daha varmis, kusura bakmayin, rakam artti. Onun da varmis musterileri, siz bu rakama tutmazsaniz iki kisi daha sirada. Hemen tutacaklar dedi. Bunu kim engelleyecek? Duzenleme olunca sorun bitecek mi?

Yanıtla113
Tüm 16 yorumu okumak için tıklayın Yazılan yorumlar hiçbir şekilde Haberler.com’un görüş ve düşüncelerini yansıtmamaktadır. Yorumlar, yazan kişiyi bağlayıcı niteliktedir.
title