Giresun'un Konut Planlaması

Mimarlar Odası Giresun Şube Başkanı Serdar Demirkan, Giresun'da konut eğilimli planlamanın, ticari alanları daralttığını söyledi.

Demirkan, yaptığı açıklamada, 2002 ile 2013 yılları arasında Giresun'da bin 280 yapı ruhsatı verildiğini, bunlardan bin 40'ının konut, 180'inin de ticari amaçlı olduğunu belirtti.

Planlama bazında ise yüksek oranda konut amaçlı alanların imara açıldığını, bu nedenle önümüzdeki dönemlerde ticari alan sıkıntısının daha fazla ortaya çıkacağını savunan Demirkan, "Çünkü yeni imara açılan alanlar genellikle konut alanı. Bunun en son örneğini SEKA'dan kalan arazide görüyoruz. Bu arazide 175 dönüm konut alanı olarak ayrıldı. Yaklaşık bin 800 konuta tekabül ediyor, oysa ki Giresun merkezde yıllık gayrimenkul satışı 2 bini geçmiyor. Bu noktadan baktığınızda bu planlamanın etkilerini ticari olarak hep beraber göğüslemek zorunda kalacağız" dedi.

Giresun için konut planlamasının yeniden gözden geçirilmesini isteyen Demirkan, şunları kaydetti:

"Bugün siyasetin odağındaki bütün tartışmalar hep ticari alanların paylaşılamamasından kaynaklanıyor, özel hastane, otel, hep kamu arazilerinin dönüşümüyle tartışılmaya başlanan meseleler. Ayrıca Giresun'da sanayi alanlarında tesis edilemeyen ticari yapılara yer bulunamıyor, depo alanları, lojistik faaliyet için gerekli yapılar tesis edilemiyor, çünkü uygun yer yok. Toptancı halinden tutun da fındık pazarına kadar çalışır, etkin bir ticari alanımız yok. İhtiyaç öncelikli düşündüğümüzde bu tür ticari alanların oluşturulması şart, şehir merkezindeki ticari alanlar yetmiyor. Sağlıklı çalışamıyor ve farklı amaçlara hizmet etmek zorunda kalıyor. Yüksek kira bedellerinden tutun da ulaşım başta olmak üzere birçok sıkıntıya yol açıyor. Mevcut planlama yaklaşımlarıyla bu yapının daha fazla yürümeyeceğini hepimiz görüyoruz. Artık içinde bulunduğumuz şartları tekrardan gözden geçirerek daha farklı planlama politikaları üretmek zorundayız." - Giresun

Serdar Demirkan Giresun Yerel Haberler